土地拍卖

保利5.42亿竞得PS拍-2018-20号兴涵水都地块三十三

2018-12-04 来源:莆ca88亚洲城app 用手机看

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拍卖现场

  12月4日上午,涵江兴涵水都地块三十三102亩拍卖在莆田行政服务中心开拍。作为兴涵水都近期最后一幅大面积地块,兴涵水都地块三十三备受关注。随着近几年的开发,特别是华永天澜城、融创、保利、联发等品牌房企进驻,兴涵水都片区人气日益浓厚。如今,兴涵水都片区已经成为涵江城市新区重要组成部分,受到购房者广泛认可。

据悉,PS拍-2018-20号兴涵水都地块三十三共有6号中建鑫鸿鼎、8号涵城、10号保利等三家开发商报名,起拍价为5.38亿,加价幅度为200万。最终,保利以5.42亿夺得该地块,每亩均价531.37万,溢价率0.7%,楼面价3189.6元/㎡。该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过10500元元/平方米。该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为102000万元。


10号保利以5.42亿夺得该地块,每亩均价531.37万,溢价率0.7%,楼面价3189.6元/㎡。


8号涵城


6号融创

  PS拍-2018-20号地块位于涵江区兴涵水都溪游都邠片区地块控规范围内主要规划指标:(一)建筑密度≤25%;(二)容积率>1.0且≤2.5;(三)绿地率≥30%;(四)主要出人口:东侧、南侧、西侧、北侧; (五)建筑限高≤100米,其中住宅建筑层数≥5层。


地块区位图



地块航拍图

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